София
088 971 16 77 
Колко струва къртене на баня в София: пълен ценови гид
Когато човек започне ремонт на банята, първият въпрос винаги е един и същ: „Колко струва къртенето?“
И тук започва голямото объркване. Един казва 300 евро., друг 700 лв., трети – „ще видим на място“. В интернет цените скачат, офертите са различни, а всяка фирма за къртене твърди, че е „най-коректната“.
Но истината е проста: цената за къртене на баня в София се определя от няколко конкретни неща, които човек трябва да знае предварително, за да не стане изненадан. И това важи навсякъде – дали сте в Люлин, Младост, Дружба, Надежда или Центъра.
В тази статия ще ви дам пълен, човешки и разбираем ценови наръчник, събран от реални обекти и хиляди часове работа по кърти чисти извозва, къртене на бетон, къртене на стени, къртене на плочки и пълен демонтаж на бани в София.
Ще знаете точно какво плащате, защо го плащате и как да избегнете „изненади“.
Какво всъщност включва цената за къртене на баня?
Преди да се говори за цифри, човек трябва да знае какво реално влиза в услугата. Много хора си мислят, че „къртене“ означава само удари с перфоратора. Но в практиката не е така. В една баня има плочки, замазка, бетон, тръби, санитария, отпадък, извозване, почистване… и всичко това влияе на цената.
Ето как се разбива реалният разход на една фирма за къртене.
Ето как се разбива реалният разход на една фирма за къртене.
Трудът – колко струва „човешката работа“ в банята
Трудът е най-голямата част от цената. Къртенето на баня е много по-трудоемко от обикновена стая – стените са от по-твърди материали, има множество слоеве, лепила, двойно лепени плочки, стара замазка, а често под тях се появяват още изненади.
Какво влиза в труда при къртене на баня:
Работа в панелни райони като Люлин, Надежда или Дружба 2 почти винаги включва къртене на много здрав бетон. В тухлени квартали като Лозенец или Оборище – повече слоеве лепила и замазки.
Какво влиза в труда при къртене на баня:
- къртене на плочки по стени и под
- сваляне на стара замазка
- къртене на бетонни прагове или бетонни бордове
- демонтаж на санитария (тоалетна, шкафове, бойлер, мивка)
- подготовка и защита на общите части (стълби, асансьор)
- изнасяне на отпадъка от апартамента
- работа в тясно пространство (банята е най-трудното помещение)
Работа в панелни райони като Люлин, Надежда или Дружба 2 почти винаги включва къртене на много здрав бетон. В тухлени квартали като Лозенец или Оборище – повече слоеве лепила и замазки.
💬 Съвет от бригадир Левски Чук:
Ако в банята има двойно лепени плочки (стар фаянс + нов фаянс върху него), цената на труда винаги е по-висока. Това удвоява времето и отпадъка.
Извозване на строителните отпадъци
Много хора не калкулират този разход, а той е задължителен.
След кърти чисти извозва на една баня остават между 50 и 120 чувала отпадък, в зависимост от:
Тези чували трябва да се изнесат от апартамента, да се натоварят в бус и да се извозят до лицензирано депо.
Какво влиза в цената на извозване:
В райони като Център, Студентски град и Хаджи Димитър често е по-скъпо, защото е трудно паркирането.
След кърти чисти извозва на една баня остават между 50 и 120 чувала отпадък, в зависимост от:
- квадратурата
- дебелината на замазката
- има ли бетон
- има ли двойни слоеве плочки
Тези чували трябва да се изнесат от апартамента, да се натоварят в бус и да се извозят до лицензирано депо.
Какво влиза в цената на извозване:
- трудът по изнасяне на чувалите
- транспорт в София
- депо такса
- гориво
- време (задръстванията в София също са част от сметката)
В райони като Център, Студентски град и Хаджи Димитър често е по-скъпо, защото е трудно паркирането.
Колкото по-близо може да спре бусът до входа, толкова по-ниска е цената. 20 метра разстояние = 20% повече труд.
— съвет от наш специалист по къртене на баня
Почистване и изнасяне от апартамента
Една добра фирма за къртене не оставя прах и отпадъци.
Това включва:
Тук идва и разликата между евтина оферта и професионална услуга.
Ако някой предлага „евтино къртене на баня“, но без почистване – значи ще имате двойна работа след това.
Това включва:
- събиране на дребния отпадък
- метене и основно почистване
- защита на коридора (картон, найлони)
- опазване на асансьора
Тук идва и разликата между евтина оферта и професионална услуга.
Ако някой предлага „евтино къртене на баня“, но без почистване – значи ще имате двойна работа след това.
Високият етаж без асансьор (например в Княжево или Орландовци) увеличава цената за почистване и изнасяне с 20–30%.
Допълнителни дейности, които често не са включени в цената
Това са „скритите“ разходи, които трябва да знаете предварително, за да не станете жертва на оферти от типа „100 лева къртене, ама…“.
Обикновено НЕ е включено:
Обикновено НЕ е включено:
- демонтаж на бойлер
- сваляне на врата и каса
- демонтаж на стара вана (особено чугунена – тя тежи 80–120 кг)
- защита на мебели в коридора
- рязане на бетонен праг
- рязане на тръби
Съвет от експерт:
Чугунената вана винаги се калкулира отделно. Има обекти в Красно село и Манастирски ливади, където само изнасянето на ваната е колкото половината къртене.
Средни цени за къртене на баня в София (ориентировъчна таблица)
След като стана ясно какво влиза в услугата, време е да видите реалните цени, които се срещат в София.
Тук има голямо значение районът — в Лозенец например има повече тухлени бани с дебели замазки, докато в панелни квартали като Младост, Дружба или Люлин бетонът е по-здрав и увеличава труда и отпадъка.
Затова тези цени са ориентир, базиран на реална практика и стотици обекти кърти чисти извозва, къртене на баня, къртене на бетон и демонтаж на всички видове стени и плочки в София.
Тук има голямо значение районът — в Лозенец например има повече тухлени бани с дебели замазки, докато в панелни квартали като Младост, Дружба или Люлин бетонът е по-здрав и увеличава труда и отпадъка.
Затова тези цени са ориентир, базиран на реална практика и стотици обекти кърти чисти извозва, къртене на баня, къртене на бетон и демонтаж на всички видове стени и плочки в София.
Таблица – ориентировъчни цени по вид работа
Тук са най-търсените дейности при къртене на баня.
Цените са в евро, за да са чисти и ясни.
Ориентировъчни цени (по вид работа):
Цените са в евро, за да са чисти и ясни.
Ориентировъчни цени (по вид работа):
💬 Съвет от бригадир Левски Чук:
Ако в таблицата видите твърде ниска цена (примерно къртене на бетон за 5 €), знайте, че 100% не включва извозване и почистване. Евтината оферта почти винаги излиза по-скъпа след това.
Как да четете цените правилно (и да не се объркате)
Много хора правят една и съща грешка — гледат само числото, без да видят какво включва. Но в къртене на баня има огромна разлика между:
Затова винаги питайте:
- цена за труд
- цена за труд + чували + извозване
- цена за труд + извозване + почистване
- пакет „кърти чисти извозва“
Затова винаги питайте:
- включено ли е извозване
- включена ли е замазката
- включено ли е рязането на бетон
- включено ли е почистването
- има ли допълнителни такси според района (пример: в Центъра — паркиране)
Експертен съвет:
Най-правилният начин да сравнявате оферти е да искате „крайна цена за всичко включено“. Така няма подвеждане.
Какво НЕ е включено в повечето „евтини“ оферти
Когато някой ви даде цена от типа „150 € за цялата баня“, почти сигурно не са включени:
Тук много хора се „връзват“, после цената става двойна или тройна.
Истинската професионална фирма за къртене казва предварително всичко.
- извозване на отпадъка
- рязане на бетон
- демонтаж на бойлер
- защита на коридора
- изнасяне от висок етаж
- почистване след къртене
- демонтаж на чугунена вана
- допълнителни слоеве (двойни плочки)
Тук много хора се „връзват“, после цената става двойна или тройна.
Истинската професионална фирма за къртене казва предварително всичко.
💬 Бригадир Левски Чук:
При оферта, която изглежда прекалено евтина, задайте прост въпрос:
„Колко торби отпадък ще се получат и как ги извозвате?“
Ако започнат да се въртят — бягайте.
Цени по вид къртене в банята
Всеки обект е различен, затова е важно да видите как върви цената за всеки вид работа поотделно.
В София разликите са големи — къртене на баня в панелен блок в Люлин е едно, а в тухлена кооперация в Лозенец е съвсем друго.
Материалите са различни, слоевете са различни, а понякога под плочките откриваме замазка, върху която има още плочки, после бетон, после още един слой лепило… и така бюджетът расте.
Тук ще видите най-честите работи при кърти чисти извозва за бани и реалните им ценови диапазони.
В София разликите са големи — къртене на баня в панелен блок в Люлин е едно, а в тухлена кооперация в Лозенец е съвсем друго.
Материалите са различни, слоевете са различни, а понякога под плочките откриваме замазка, върху която има още плочки, после бетон, после още един слой лепило… и така бюджетът расте.
Тук ще видите най-честите работи при кърти чисти извозва за бани и реалните им ценови диапазони.
Къртене на плочки по стени и под
Това е най-често срещаната операция. Звучи лесно — „къртиш плочки и готово“,
но истината е, че плочките понякога са сложени върху:
Затова цената върви в диапазон.
Средни цени:
В райони като Надежда, Дружба 2, Студентски град много често се срещат втори слоеве плочки — това вдига труда и отпадъка.
Какво влияе на цената:
но истината е, че плочките понякога са сложени върху:
- дебел слой лепило
- втори слой плочки
- стара мозайка
- хлътнала замазка
- бетон, който е здрав като ново строителство
Затова цената върви в диапазон.
Средни цени:
- Стени: 2–5 €/м²
- Под: 3–8 €/м²
В райони като Надежда, Дружба 2, Студентски град много често се срещат втори слоеве плочки — това вдига труда и отпадъка.
Какво влияе на цената:
- дебелината на лепилото
- има ли втори слой плочки
- плочките кухи или плътно залепени
- достъп до апартамента (етаж, асансьор)
Ако под плочките има втори слой, работата става двойна. Затова винаги питайте фирмата за къртене дали цената се променя при двойни плочки.
— съвет от наш специалист по къртене на баня
Къртене на замазка
Замазката е един от най-неприятните елементи.
Никога не знаеш колко е дебела, докато не почнеш да я къртиш. В София съм виждал замазки от 1 см до 12 см, а понякога и с армирана мрежа вътре.
Средни цени: 8–14 €/м²
(по-дебела замазка = повече усилие + повече чували)
Какво влияе:
В Манастирски ливади, Бели брези и Овча купел замазките често са по-дебели — до 7–8 см.
Никога не знаеш колко е дебела, докато не почнеш да я къртиш. В София съм виждал замазки от 1 см до 12 см, а понякога и с армирана мрежа вътре.
Средни цени: 8–14 €/м²
(по-дебела замазка = повече усилие + повече чували)
Какво влияе:
- дебелина
- има ли мрежа
- тип строителство (панел / тухла / ЕПК)
- има ли наклон към сифона
- дали под замазката има още един слой плочки
В Манастирски ливади, Бели брези и Овча купел замазките често са по-дебели — до 7–8 см.
💬 Бригадир Левски Чук:
Най-бързият начин за точна оферта е снимка на изкъртено парче замазка. На видеото се вижда дебелината и няма изненади.
Къртене на тухлени и газобетонни стени
Тухлените стени в банята са сравнително лесни за къртене, но имат една особеност —
когато стената е вътрешна и влажна, материалът става по-тежък, по-плътен и труден за къртене.
Средни цени: 6–10 €/м²
По-евтино е за газобетон (YTONG), по-скъпо за плътна тухла.
Често се къртят стени в квартали като Лозенец, Красно село, Център, където старите кооперации имат много вътрешни прегради.
когато стената е вътрешна и влажна, материалът става по-тежък, по-плътен и труден за къртене.
Средни цени: 6–10 €/м²
По-евтино е за газобетон (YTONG), по-скъпо за плътна тухла.
Често се къртят стени в квартали като Лозенец, Красно село, Център, където старите кооперации имат много вътрешни прегради.
Експертен съвет:
При къртене на стени винаги уточнявайте: нужно ли е пълно къртене или само отвор за ниша. Това променя цената двойно.
Къртене на бетонни стени и прагове
Това е най-скъпият тип работа.
Бетонът в бани, особено в панелните блокове в Младост, Дружба, Люлин и Надежда, е здрав, армиран и изисква професионална техника.
Бетон се кърти, когато:
Средни цени: 10–20 €/м²
Бетонът в бани, особено в панелните блокове в Младост, Дружба, Люлин и Надежда, е здрав, армиран и изисква професионална техника.
Бетон се кърти, когато:
- има бетонна стена
- има бетонен праг пред банята
- има бетонни бордове около ваната
- трябва да се свали бетонен подиум
Средни цени: 10–20 €/м²
- (в зависимост от дебелината и армировката)
Съвет от бригадата:
При бетон винаги искайте фирмата да работи с прахоулавяща система. Без нея целият вход става бял. Това се вижда често в панелните блокове.
Демонтаж и къртене на вана (чугунена или акрилна)
Тук идва забавната част —
акрилната вана се сваля за 5 минути.
Чугунената — за 30–60 минути и иска двама човека, защото тежи 80–120 кг.
Средни цени:
Чугунените вани са често срещани в Слатина, Хаджи Димитър, Люлин 3 и Толстой.
акрилната вана се сваля за 5 минути.
Чугунената — за 30–60 минути и иска двама човека, защото тежи 80–120 кг.
Средни цени:
- акрилна вана: 20–30 €
- чугунена вана: 40–70 €
Чугунените вани са често срещани в Слатина, Хаджи Димитър, Люлин 3 и Толстой.
Експертен съвет:
Ако фирмата предлага да „остави ваната до контейнера“ — не се съгласявайте. Това е глоба. Извозването трябва да е до лицензирано депо.
Колко струва къртене на баня според размера (м²)
Размерът на банята е един от най-важните фактори за формиране на цената.
Една баня 3–4 м² в Дружба, Надежда или Люлин може да струва по-малко от баня със същата площ в Центъра или Лозенец. Причината е проста — различно строителство, различни материали, различен достъп до обекта.
Затова тук ще разгледаме типичните случаи, които срещаме най-често в кърти чисти извозва, къртене на баня, къртене на плочки, къртене на бетон и пълен демонтаж.
Една баня 3–4 м² в Дружба, Надежда или Люлин може да струва по-малко от баня със същата площ в Центъра или Лозенец. Причината е проста — различно строителство, различни материали, различен достъп до обекта.
Затова тук ще разгледаме типичните случаи, които срещаме най-често в кърти чисти извозва, къртене на баня, къртене на плочки, къртене на бетон и пълен демонтаж.
Малка баня 3–4 м² – минимален бюджет
Това е най-често срещаният размер в панелните блокове в Младост, Люлин, Дружба 1, Надежда 3 и Овча купел.
Какво обикновено включва малката баня:
Средна крайна цена: 250–350 €
Какво може да я оскъпи:
Какво обикновено включва малката баня:
- къртене на плочки по стени
- къртене на плочки по под
- сваляне на тънка замазка (обикновено 2–4 см)
- демонтаж на санитария
- извозване на около 40–70 чувала отпадък
- базово почистване
Средна крайна цена: 250–350 €
Какво може да я оскъпи:
- двойни плочки
- дебела замазка (5–7 см)
- бетонен праг
- висок етаж без асансьор
- труден достъп до блока (пример: тухлени кооперации в Центъра)
Експертен съвет:
При малките бани цената „скача“ най-често заради бетонния праг. Той може да добави още 40–80 € към бюджета.
Стандартна баня 5–6 м² – най-честият случай в София
Този размер е най-разпространен в по-новите квартали като Манастирски ливади, Витоша, Студентски град, част от Красно село и Борово.
Какво включва:
Средна крайна цена: 350–500 €
Защо диапазонът е по-широк:
Какво включва:
- къртене на всички плочки
- сваляне на замазка
- възможно къртене на тухлена стена или ниша
- повече отпадък (70–120 чувала)
- извозване + пълно почистване
- демонтаж на вана или душ зона
Средна крайна цена: 350–500 €
Защо диапазонът е по-широк:
- много жилища имат дебела замазка
- стените са по-твърди
- често има бетонен борд около старата вана
- повече слоеве лепила при „луксозни“ ремонти
Съвет от бригадата:
При баня 5–6 м² най-често грешката е, че хората очакват цената да е два пъти по-висока от малка баня. В реалност е само 30–40% по-висока, защото едни и същи действия се правят и в малката, и в средната баня.
Големи и нестандартни бани над 7 м²
Това е по-рядко срещано, но се среща много в:
Такива бани имат:
Тук цената става много индивидуална.
Средна крайна цена: 500–900 €
(при по-големи бани може да надхвърли 1000–1200 €)
Защо?
- Лозенец
- Изток
- Изгрев
- Цариградски комплекс
- къщи в Симеоново, Бояна, Драгалевци
Такива бани имат:
- душ ниши
- вградени шкафове
- подпори от бетон
- бетонни бордове
- много здрава замазка
- понякога и хидроизолация, която трябва да се премахне
Тук цената става много индивидуална.
Средна крайна цена: 500–900 €
(при по-големи бани може да надхвърли 1000–1200 €)
Защо?
- огромно количество отпадък (150–250 чувала)
- нужда от къртене на бетон
- големи площи
- по-дълго време за изнасяне
- по-сложно почистване
Експертен съвет:
При бани над 7 м² винаги правете оглед на място. Снимки не показват дебелина на замазката, армировка и скрити бетонни елементи.
Фактори, които вдигат или свалят цената за къртене на баня
Много хора се чудят защо едни фирми дават цена 300 €, а други 600 € за една и съща баня.
Истината е, че баните в София могат да се различават повече отколкото двама братя — на пръв поглед подобни, а под повърхността съвсем други.
Тук ще видите най-важните фактори, които влияят на цената за къртене на баня, къртене на бетон, къртене на стена, къртене на плочки, както и пълната услуга кърти чисти извозва.
Истината е, че баните в София могат да се различават повече отколкото двама братя — на пръв поглед подобни, а под повърхността съвсем други.
Тук ще видите най-важните фактори, които влияят на цената за къртене на баня, къртене на бетон, къртене на стена, къртене на плочки, както и пълната услуга кърти чисти извозва.
Тип строителство – панелен, тухлен или ЕПК
Това е фактор №1.
София е пълна с различни типове блокове, а всеки тип има своя „трудност“.
Панелни блокове (Младост, Люлин, Дружба, Надежда)
Цена → обикновено по-висока.
Тухлени кооперации (Лозенец, Център, Оборище, Иван Вазов)
Цена → средна, но с риск от „скрити“ слоеве.
ЕПК и ново строителство (Манастирски ливади, Витоша)
Цена → зависи, но често е средно-висока.
София е пълна с различни типове блокове, а всеки тип има своя „трудност“.
Панелни блокове (Младост, Люлин, Дружба, Надежда)
- бетонът в баните е много здрав
- има бетонни пояси
- замазката често е плътна
- понякога има бетонен праг
Цена → обикновено по-висока.
Тухлени кооперации (Лозенец, Център, Оборище, Иван Вазов)
- повече слоеве замазка
- по-леки стени
- повече изненади: мозайка под плочките, двойни лепила
Цена → средна, но с риск от „скрити“ слоеве.
ЕПК и ново строителство (Манастирски ливади, Витоша)
- смесено строителство
- много широка разлика в материалите
- често ги има „луксозните“ двойни ремонти
Цена → зависи, но често е средно-висока.
💬 Съвет от бригадир Левски Чук:
Никога не приемайте една и съща цена за различни блокове. Баня в панелен блок почти винаги е по-скъпа от баня в тухлена кооперация.
Етаж, асансьор и достъп до обекта
Това е нещо, което много фирми пропускат да кажат предварително, а после добавят „допълнителни такси“.
Повлиява цената:
Пример:
В Хаджи Димитър има много входове с тесни стълби — това удвоява времето за изнасяне.
Повлиява цената:
- висок етаж без асансьор
- тесни стълби
- стар асансьор, в който не могат да се возят чували
- дълъг коридор до апартамента
- затруднено паркиране (най-често в Центъра и Лозенец)
Пример:
В Хаджи Димитър има много входове с тесни стълби — това удвоява времето за изнасяне.
Ако бусът не може да спре до входа, всяко допълнително 10–15 метра разстояние увеличава труда с 10–20%.
— съвет от наш специалист по къртене на баня
Обем и тегло на отпадъците
Колкото повече се кърти, толкова повече чували се пълнят.
Това влияе на:
При кърти чисти извозва от малка баня излизат 40–70 чувала,
от средна — 80–120,
от голяма — 150–250 чувала.
По-тежък отпадък (бетон, дебела замазка) = по-висока цена.
В квартали като Толстой, Слатина, Дружба 2 бетонът често е по-тежък и отпадъкът става повече.
Това влияе на:
- време
- труд
- извозване
- депо такси
При кърти чисти извозва от малка баня излизат 40–70 чувала,
от средна — 80–120,
от голяма — 150–250 чувала.
По-тежък отпадък (бетон, дебела замазка) = по-висока цена.
В квартали като Толстой, Слатина, Дружба 2 бетонът често е по-тежък и отпадъкът става повече.
Най-добрата фирма за къртене винаги ви казва ориентир: „Вашата баня ще даде около 80–100 чувала“. Ако не могат да го кажат – значи не са опитни.
Състояние на банята и предишни ремонти
Тук е зоната с изненадите.
Някои бани са ремонтирани 2–3 пъти и под новите плочки има още един или два слоя.
Какво влияе:
Това е много често в:
Някои бани са ремонтирани 2–3 пъти и под новите плочки има още един или два слоя.
Какво влияе:
- двойни плочки
- дебели лепила
- наличие на мозайка под плочките
- стара хидроизолация
- дебели слоеве замазка
- предишни „домашни ремонти“, които са слепени с каквото е имало под ръка
Това е много често в:
- Студентски град
- Мусагеница
- Красна поляна
- Борово
Ако искате по-ниска цена, планирайте къртенето поне 2–3 дни предварително. Екипите правят отстъпки, когато имат време да организират деня си.
Реални примери от обекти в София
За да не говорим само теоретично, ето реални примери от различни райони на София.
Това са типични случаи, които всяка добра фирма за къртене прави ежедневно.
Така ще видите колко отпадък се генерира, колко време отнема и как се формира крайната цена.
Примерите са напълно реалистични — взети от опита на екипи, които ежедневно правят кърти чисти извозва, къртене на баня, къртене на бетон, къртене на плочки и къртене на стени в различни квартали на София.
Това са типични случаи, които всяка добра фирма за къртене прави ежедневно.
Така ще видите колко отпадък се генерира, колко време отнема и как се формира крайната цена.
Примерите са напълно реалистични — взети от опита на екипи, които ежедневно правят кърти чисти извозва, къртене на баня, къртене на бетон, къртене на плочки и къртене на стени в различни квартали на София.
Пример 1 – Баня 4 м² в панелен блок в Люлин 6
Тип строителство: панел
Размер: 4 м² (стандартна панелна баня)
Какво се извърши:
Крайна цена: 290 €
Защо струва толкова:
Тук няма бетонни прагове, но плочките бяха плътно залепени върху дебел слой старо лепило — това увеличи труда с около 15%.
Размер: 4 м² (стандартна панелна баня)
Какво се извърши:
- къртене на плочки по стени
- къртене на плочки по под
- сваляне на замазка ~3 см
- демонтаж на бойлер
- премахване на стара PVC врата
- извозване на 55 чувала отпадък
- пълно почистване на общи части
Крайна цена: 290 €
Защо струва толкова:
Тук няма бетонни прагове, но плочките бяха плътно залепени върху дебел слой старо лепило — това увеличи труда с около 15%.
💬 Съвет от бригадир Левски Чук:
Панелните бани изглеждат лесни, но лепилото под плочките е много здраво. Ако фирмата го пропусне в цената, после ще „добавя“ такси.
Пример 2 – Баня 6 м² в тухлена кооперация в Центъра
Тип строителство: тухла
Размер: 6 м²
Какво се извърши:
Крайна цена: 460 €
Защо:
Замазката беше изключително дебела, имаше и втори слой плочки под подовите.
В Центъра изнасянето винаги е по-бавно — тесни стълби, липса на асансьор.
Размер: 6 м²
Какво се извърши:
- къртене на плочки (стени + под)
- сваляне на дебела замазка 6–7 см
- къртене на тухлена преградна стена (1.8 м²)
- изнасяне по тесни стълби
- извозване на ~110 чувала отпадък
- почистване
Крайна цена: 460 €
Защо:
Замазката беше изключително дебела, имаше и втори слой плочки под подовите.
В Центъра изнасянето винаги е по-бавно — тесни стълби, липса на асансьор.
Експертен съвет:
В старите кооперации почти винаги има скрити изненади: дебели замазки, мозайка, двойни плочки. Добра фирма трябва да ви предупреди за това предварително.
Пример 3 – Баня 7.5 м² с бетонни бордове в Манастирски ливади
Тип строителство: ново строителство / ЕПК
Размер: 7.5 м²
Какво се извърши:
Крайна цена: 690 €
Причини:
Тук имаше сериозно количество бетон, а това е най-тежката и най-бавната част от къртене на баня.
Бордът беше 12 см дебел с армировка.
Размер: 7.5 м²
Какво се извърши:
- къртене на плочки по стени и под
- къртене на замазка ~5 см
- премахване на бетонни бордове около ваната
- рязане на бетонен праг
- демонтаж на акрилна вана
- извозване на 180 чувала отпадък
- фино почистване
Крайна цена: 690 €
Причини:
Тук имаше сериозно количество бетон, а това е най-тежката и най-бавната част от къртене на баня.
Бордът беше 12 см дебел с армировка.
💬 Бригадир Левски Чук:
При бетон винаги питайте дали фирмата работи с прахоулавяща система. Без нея коридорът и входът стават като след пожар.
Пример 4 – Малка баня 3.2 м² в Дружба 2, но с двойни плочки
Тип строителство: панел
Размер: 3.2 м²
Какво се извърши:
Крайна цена: 320 €
Причини:
Макар да е малка баня, двойните плочки удвоиха работата и отпадъка.
Това е много често в блокове, ремонтирани през 90-те и после още веднъж през 2010-те.
Размер: 3.2 м²
Какво се извърши:
- сваляне на два слоя плочки по стените
- къртене на два слоя плочки по под
- премахване на тънка замазка
- демонтаж на мивка, тоалетна и шкаф
- извозване на 75 чувала отпадък
- почистване
Крайна цена: 320 €
Причини:
Макар да е малка баня, двойните плочки удвоиха работата и отпадъка.
Това е много често в блокове, ремонтирани през 90-те и после още веднъж през 2010-те.
Най-грешното очакване: „Банята ми е малка, значи ще е евтино“.
Не — значение имат слоевете, не квадратите.
Пример 5 – Луксозна баня 9 м² в Лозенец
Тип строителство: тухла
Размер: 9 м²
Какво се извърши:
Крайна цена: 840 €
Причини:
Гранитогресът и луксозните лепила са много по-трудни за сваляне.
Дебелата замазка + нишата + огромно количество отпадък = по-висока цена.
Размер: 9 м²
Какво се извърши:
- къртене на висококачествени гранитогрес плочки
- сваляне на дебела замазка 7 см
- къртене на ниша (газобетон)
- демонтаж на душкабина
- три вида лепила (най-тежкият случай)
- извозване на около 230 чувала
- почистване и защита на пода в коридора
Крайна цена: 840 €
Причини:
Гранитогресът и луксозните лепила са много по-трудни за сваляне.
Дебелата замазка + нишата + огромно количество отпадък = по-висока цена.
Луксозните ремонти са красиви, но носят двойно повече труд при къртене. Ако преди вас е имало „скъп майстор“, къртенето почти винаги е по-скъпо.
— съвет от наш специалист по къртене на баня
Как да спестите пари от къртене на баня (без да правите глупави компромиси)
Всеки търси добра цена, това е нормално.
Но когато говорим за къртене на баня, трябва да се спестява умно —
не с евтини оферти, които после излизат двойно, а с разумни решения, които намаляват реалната работа.
Тук ще видите как да свалите цената без да рискувате качество и без да влизате в конфликт със съседите, входа или общината.
Но когато говорим за къртене на баня, трябва да се спестява умно —
не с евтини оферти, които после излизат двойно, а с разумни решения, които намаляват реалната работа.
Тук ще видите как да свалите цената без да рискувате качество и без да влизате в конфликт със съседите, входа или общината.
Обединете „кърти чисти извозва“ в една фирма
Това е най-евтиният и най-логичният начин за спестяване.
Когато една фирма прави:
… тя оптимизира труда и логистиката.
Ако разделите работата на 2–3 екипа, цената става:
Така бюджетът излиза по-висок.
Особено в райони като Люлин, Младост, Дружба, където логистиката е тежка и извозването е трудно, пакетната услуга е най-изгодна.
Когато една фирма прави:
- къртене на плочки
- къртене на бетон
- къртене на стени
- изнасяне
- извозване
- почистване
… тя оптимизира труда и логистиката.
Ако разделите работата на 2–3 екипа, цената става:
- отделно за къртене
- отделно за извозване
- отделно за почистване
- допълнителни такси за чували
Така бюджетът излиза по-висок.
Особено в райони като Люлин, Младост, Дружба, където логистиката е тежка и извозването е трудно, пакетната услуга е най-изгодна.
Експертен съвет:
Попитайте фирмата дали предлага „кърти чисти извозва“ с крайна цена за всичко. Това е най-лесният начин да избегнете скрити такси.
Подгответе банята предварително
Това е малко действие, което спестява реални пари.
Можете сами да подготвите:
Можете сами да подготвите:
- изнасяне на шкафчета
- премахване на огледала
- демонтаж на душ завеси
- сваляне на аксесоари (поставки, рафтове)
- покриване на мебели в коридора с найлони
- осигуряване на достъп до бойлера
- Това намалява времето, което екипът губи в подготовка, особено когато обектът е в тесни коридори като във входовете на Надежда, Слатина или Толстой.
Съвет от бригадата:
Ако изнесете дребните вещи от банята предварително, спестявате 20–30 минути работа, което често намалява цената.
Поискайте фиксирана крайна цена с договор
Това е най-важното правило при къртене на баня.
Най-големите проблеми идват от оферти тип „ще видим на място“, „е то не се знае колко е“ или „айде сега да почнем, после ще се разберем“.
Фиксираната цена трябва да включва:
Когато всичко е ясно предварително, няма „изненади“ и клиентът спестява от бъдещи проблеми.
Това важи особено за по-скъпите райони (например Лозенец, Иван Вазов, Оборище), където има повече скрити слоеве и риск от допълнителни такси.
Най-големите проблеми идват от оферти тип „ще видим на място“, „е то не се знае колко е“ или „айде сега да почнем, после ще се разберем“.
Фиксираната цена трябва да включва:
- труд
- къртене на плочки
- къртене на бетон (ако има)
- извозване
- чували
- почистване
- защита на общи части
- всички допълнителни дейности
Когато всичко е ясно предварително, няма „изненади“ и клиентът спестява от бъдещи проблеми.
Това важи особено за по-скъпите райони (например Лозенец, Иван Вазов, Оборище), където има повече скрити слоеве и риск от допълнителни такси.
Винаги търсете формулировката: „крайна цена без скрити такси“. Това е единственото истинско спестяване.
Кога НЕ си струва да къртите сами
Тук много хора правят грешка.
Мислят, че ще спестят пари, но после:
Самостоятелно къртене е риск, особено в панелни блокове в Младост, Люлин, Дружба, където бетонът е твърд, а баните са с армировка.
Това, което изглежда като спестени 200 €, често става 500 € загуба.
Мислят, че ще спестят пари, но после:
- чупят тръби
- повреждат съседната стена
- съседи се оплакват от шум
- не могат да изхвърлят отпадъка законно
- общината може да даде глоба за оставени чували около контейнера
Самостоятелно къртене е риск, особено в панелни блокове в Младост, Люлин, Дружба, където бетонът е твърд, а баните са с армировка.
Това, което изглежда като спестени 200 €, често става 500 € загуба.
Ако има бетон — не го къртете сами. Нито е безопасно, нито излиза по-евтино. Особено ако трябва и извозване.
Най-честите грешки при сравняване на оферти за къртене на баня
Една и съща баня може да получи три оферти: 250 €, 400 € и 700 €.
Защо? Защото клиентите често гледат само числото, без да знаят какво стои зад него.
Тук ще ви покажа грешките, които се повтарят всеки ден, когато хората търсят кърти чисти извозва, къртене на баня, къртене на плочки, къртене на бетон или търсят „най-евтината фирма за къртене“.
Защо? Защото клиентите често гледат само числото, без да знаят какво стои зад него.
Тук ще ви покажа грешките, които се повтарят всеки ден, когато хората търсят кърти чисти извозва, къртене на баня, къртене на плочки, къртене на бетон или търсят „най-евтината фирма за къртене“.
Гледате само цената на м², а не какво включва
Това е най-честата грешка.
Двама майстори могат да ви дадат:
И да изглежда, че първият е по-евтин.
Но ако вторият включва:
… тогава 16 €/м² излиза по-евтино от 10 €/м².
Това се случва много често в райони като Младост, Люлин, Дружба, където конкурентите дават ниски „кликаеми“ цени, но после добавят всичко отделно.
Двама майстори могат да ви дадат:
- единият 10 €/м²
- другият 16 €/м²
И да изглежда, че първият е по-евтин.
Но ако вторият включва:
- извозване
- чували
- почистване
- защита на стълби
- демонтаж на санитария
… тогава 16 €/м² излиза по-евтино от 10 €/м².
Това се случва много често в райони като Младост, Люлин, Дружба, където конкурентите дават ниски „кликаеми“ цени, но после добавят всичко отделно.
Експертен съвет:
Попитайте: „Включено ли е всичко?“ Цена на м² няма значение, ако останалото не е добавено.
Пренебрегвате извозването и почистването
Някои оферти изглеждат евтини, защото не включват извозване.
А това е 30–40% от труда при къртене на баня.
Извозване включва:
Когато не е включено, цената скача:
Оферта 1: 250 € (без извозване)
Оферта 2: 350 € (всичко включено)
А това е 30–40% от труда при къртене на баня.
Извозване включва:
- изнасяне на чували
- товарене
- транспорт
- депо
- почистване на входа
Когато не е включено, цената скача:
Оферта 1: 250 € (без извозване)
Оферта 2: 350 € (всичко включено)
- Реално втората е по-евтина, защото първата после ще стане 400 € с всички добавки.
Съвет от бригадата:
Ако фирмата пише: „Къртене 150 €“, но извозването е „по договаряне“, цената ще стане двойна.
Не питате за лиценз и депо документи
Това е подценявано, но важно.
София глобява за неправилно изхвърлен отпадък.
А много „евтини“ фирми го оставят:
Това води до:
Истинската фирма за къртене ви дава:
София глобява за неправилно изхвърлен отпадък.
А много „евтини“ фирми го оставят:
- до контейнерите
- в уличките
- в зелени площи
Това води до:
- глоба
- конфликт със входа
- проблеми с общината
Истинската фирма за къртене ви дава:
- депо документ
- снимка или видео доказателство
- фактура (ако е нужно)
- Това се следи особено в квартали като Лозенец, Изток, Изгрев, където общината е строга.
Експертен съвет:
Питайте: „Къде извозвате отпадъка и имате ли документ от депото?“ Това показва веднага кой е професионалист и кой — не.
Избирате най-евтината оферта „на око по телефона“
Ако фирмата казва по телефона:
„Еее, то колко може да е — 200 евро да кажем…“
— бягайте.
Причината:
Ако тръгнат да работят така, в 90% от случаите започват да добавят такси.
Това е най-честият сценарий в райони като Люлин, Мусагеница, Дружба, където има смесица от старо и ново строителство и много „изненади“.
„Еее, то колко може да е — 200 евро да кажем…“
— бягайте.
Причината:
- не знаят дебелината на замазката
- не знаят дали има бетон
- не знаят има ли втори слой плочки
- не знаят достъпа, етажа, асансьора
- не знаят колко отпадък ще се получи
Ако тръгнат да работят така, в 90% от случаите започват да добавят такси.
Това е най-честият сценарий в райони като Люлин, Мусагеница, Дружба, където има смесица от старо и ново строителство и много „изненади“.
Съвет от експерт:
Оферта по телефона = ориентир.
Точна цена = само със снимки или оглед.
Как да поискате точна оферта за вашата баня в София
Повечето проблеми и „изненади“ в цената идват от едно — неправилно подадена информация.
Фирмата казва едно, клиентът очаква друго, а междувременно банята се оказва с трети слой плочки и бетонен праг, за които никой не е говорил.
Затова тук ще ви дам прост, точен и проверен начин да получите реална цена, която няма да се промени по-късно.
Това важи за всички фирми, които правят къртене на баня, кърти чисти извозва, къртене на плочки, къртене на бетон и къртене на стени.
Фирмата казва едно, клиентът очаква друго, а междувременно банята се оказва с трети слой плочки и бетонен праг, за които никой не е говорил.
Затова тук ще ви дам прост, точен и проверен начин да получите реална цена, която няма да се промени по-късно.
Това важи за всички фирми, които правят къртене на баня, кърти чисти извозва, къртене на плочки, къртене на бетон и къртене на стени.
Каква информация да подготвите предварително
За да получите точна оферта, трябва да дадете на фирмата минимум следната информация:
1. Квадратура на банята
2. Тип строителство
3. На кой етаж сте
4. Достъп до блока
5. Какво трябва да се кърти
6. Има ли втори слой плочки
Това е ключово и почти винаги се пропуска.
7. Желаете ли „кърти чисти извозва“ пакет
1. Квадратура на банята
- пример: „баня 4 м²“ или „баня 6 м²“
2. Тип строителство
- панел (Люлин, Младост, Дружба, Надежда)
- тухла (Център, Лозенец, Оборище)
- ЕПК / ново строителство (Манастирски ливади, Витоша)
3. На кой етаж сте
- с асансьор?
- може ли да се ползва за чували?
4. Достъп до блока
- може ли бусът да спре близо?
- има ли бариера?
- има ли вътрешен двор?
5. Какво трябва да се кърти
- само плочки
- плочки + замазка
- стени
- бетонен праг
- бетонни бордове
- чугунена вана
6. Има ли втори слой плочки
Това е ключово и почти винаги се пропуска.
7. Желаете ли „кърти чисти извозва“ пакет
- къртене
- чували
- изнасяне
- извозване
- почистване
Експертен съвет:
Колкото по-точна е информацията, толкова по-ниска е вероятността от „добавки“ в цената след това.
Снимки и видео – как да ги направите правилно
Добрата фирма за къртене може да ви даде почти точна цена само по снимки и видео — ако са направени правилно.
Какви снимки да изпратите:
Как да снимате:
Видео (много помага):
30–40 секундно видео, минавате бавно през:
Това рязко намалява риска от грешна оферта.
Какви снимки да изпратите:
- снимка на всяка стена (цяла стена, не част)
- снимка на пода
- снимка на тавана
- снимка на вратата и прага
- снимка на сифона
- снимка на най-дебелите слоеве (ако се виждат)
Как да снимате:
- отдалечено, да се вижда цялата площ
- в хоризонтален режим
- добро осветление
- без пара, без влажно
Видео (много помага):
30–40 секундно видео, минавате бавно през:
- стени
- под
- ъгли
- врата
- потенциални проблемни зони
Това рязко намалява риска от грешна оферта.
Съвет от бригадата:
Най-много проблеми идват от лоши снимки — ако изпратите качествени, фирмата може да ви даде почти 95% точна цена още по телефона.
Кога е задължителен оглед на място
Има ситуации, в които дори най-опитната фирма за къртене не може да даде 100% точна цена по снимки.
Оглед е задължителен, ако:
Това е типично за:
Оглед е задължителен, ако:
- има бетонна стена
- има съмнение за бетон под замазката
- банята е ремонтирана 2–3 пъти
- има чугунена вана в лошо състояние
- има вградени шкафове или ниша от газобетон
- предстои къртене на носещи елементи
- има следи от влага, олющено лепило или мухъл
Това е типично за:
- Студентски град
- Слатина
- Младост 2
- Овча купел 1
- Лозенец (старите кооперации)
Експертен съвет:
Ако има бетон — винаги оглед. Бетонът е най-скъпият и най-труден материал за къртене, и точната цена се вижда само на място.
Примерен текст за запитване до фирма за къртене
Това е готов шаблон, който хората могат да копират. Той ви прави да изглеждате като човек, който знае какво иска — и фирмите отговарят много по-бързо и по-точно.
Примерен текст:
Здравейте!
Имам нужда от къртене на баня в София.
Размер: ___ м²
Район: ___
Тип строителство: панел / тухла / ЕПК
Етаж: ___
Асансьор: да / не
Какво трябва да се кърти: плочки / замазка / праг / бетон / стени / вана
Има ли втори слой плочки според вас: да / не / не знам
Желая цена за:
Очаквам ориентировъчна крайна цена без скрити такси.
Благодаря!
Примерен текст:
Здравейте!
Имам нужда от къртене на баня в София.
Размер: ___ м²
Район: ___
Тип строителство: панел / тухла / ЕПК
Етаж: ___
Асансьор: да / не
Какво трябва да се кърти: плочки / замазка / праг / бетон / стени / вана
Има ли втори слой плочки според вас: да / не / не знам
Желая цена за:
- само труд
- или „кърти чисти извозва“ пакет
- Прилагам снимки + видео.
Очаквам ориентировъчна крайна цена без скрити такси.
Благодаря!
Този шаблон спестява по 5–10 въпроса и ускорява процеса. Фирмата вижда, че сте подготвен човек — и ви дава по-точна и по-добра цена.
Кога по-високата цена е оправдана – и кога е сигнал да бягате
Цените за къртене на баня в София варират — това е нормално.
Но разликата между професионална работа и измама е огромна.
Затова е важно да знаете кога по-високата цена има реална причина…и кога е просто „надуване“.
Ето как да различите професионализма от цирка.
Но разликата между професионална работа и измама е огромна.
Затова е важно да знаете кога по-високата цена има реална причина…и кога е просто „надуване“.
Ето как да различите професионализма от цирка.
Кога по-високата цена е напълно оправдана
Има няколко ситуации, в които по-висока оферта е напълно нормална и логична.
1. Има бетон за къртене
Къртене на бетон е най-трудната част, най-тежката и най-бавната.
Тук цената винаги е по-висока, защото:
Типично за: Младост, Люлин, Надежда, Дружба.
2. Дебела замазка (над 5–6 см)
Това удвоява труда.
Среща се много в Лозенец, Центъра, Слатина, Борово.
3. Двоен слой плочки
Удвоява работата и отпадъка.
Това е често в кооперации, ремонтирани няколко пъти.
4. Огромно количество отпадък
Например баня 7–9 м² → 150–250 чувала.
Извозването струва повече.
5. Труден достъп
Типично за Център, Оборище, Изток.
6. Спешен срок
Работа „за утре“ винаги струва повече.
1. Има бетон за къртене
Къртене на бетон е най-трудната част, най-тежката и най-бавната.
Тук цената винаги е по-висока, защото:
- изисква професионална техника
- отпадъкът е тежък
- работа е по-бавна
- повече чували
- повече разход за депо
Типично за: Младост, Люлин, Надежда, Дружба.
2. Дебела замазка (над 5–6 см)
Това удвоява труда.
Среща се много в Лозенец, Центъра, Слатина, Борово.
3. Двоен слой плочки
Удвоява работата и отпадъка.
Това е често в кооперации, ремонтирани няколко пъти.
4. Огромно количество отпадък
Например баня 7–9 м² → 150–250 чувала.
Извозването струва повече.
5. Труден достъп
- висок етаж
- тесни стълби
- стар асансьор
- невъзможно паркиране
Типично за Център, Оборище, Изток.
6. Спешен срок
Работа „за утре“ винаги струва повече.
Експертен съвет:
Ако фирмата ви обяснява защо цената е по-висока — това е добър знак.
Ако не може да го обясни — значи няма причина да е по-висока.
Кога високата цена е червен флаг и трябва да бягате
Понякога цената е висока, но не защото работата е сложна, а защото някой просто пробва да ви „хване“.
Ето признаците:
1. Няма точна разбивка какво включва
Ако някой ви каже просто:
„Еее, 600 евро“ —
и не обясни за какво точно, бягайте.
2. Отказват да работят с договор
Професионалните фирми за кърти чисти извозва винаги дават:
Ако отказват — това е червен флаг.
3. Обещават „безшумно“ или „безпрашно“ къртене
Това не съществува.
Шумът и прахът са част от процеса.
4. Искат 100% авансово плащане
Нито един професионален екип не го изисква.
Капаро: да.
Пълно плащане: никога.
5. Държат се настойчиво или твърде „сладко“
Фрази като:
… това не са майстори, а измамници.
6. Прекалено ниска цена
Ако ви дадат цена:
… значи после ще добавят още 200–300 евро, или просто няма да свършат работа както трябва.
Ето признаците:
1. Няма точна разбивка какво включва
Ако някой ви каже просто:
„Еее, 600 евро“ —
и не обясни за какво точно, бягайте.
2. Отказват да работят с договор
Професионалните фирми за кърти чисти извозва винаги дават:
- договор
- описание на работата
- крайна цена
- без скрити такси
Ако отказват — това е червен флаг.
3. Обещават „безшумно“ или „безпрашно“ къртене
Това не съществува.
Шумът и прахът са част от процеса.
4. Искат 100% авансово плащане
Нито един професионален екип не го изисква.
Капаро: да.
Пълно плащане: никога.
5. Държат се настойчиво или твърде „сладко“
Фрази като:
- „Елате, бе, шефе, ще се разберем!“
- „Айде да не пишем договор…“
- „Дайте 100 евро аванс и ще започнем веднага“
… това не са майстори, а измамници.
6. Прекалено ниска цена
Ако ви дадат цена:
- за къртене на баня 150 евро
- за бетон 20 евро
- за извозване 10 евро
… значи после ще добавят още 200–300 евро, или просто няма да свършат работа както трябва.
Съвет от бригадата:
Истинската добра фирма не е най-евтината, но е най-прозрачната.
Когато всичко е ясно и обяснено — няма измами, няма изненади, няма проблеми.
Често задавани въпроси за къртене на баня в София
1️⃣ Колко предварително трябва да запазя дата за къртене на баня?
Обикновено 1–3 дни са достатъчни, но в по-натоварени райони като Младост, Люлин, Манастирски ливади и Студентски град е добре да се запази малко по-рано. Ако искате къртене „за утре“, цената може да е по-висока, защото екипът трябва да пренарежда графика си.
2️⃣ Мога ли да платя на части и нужно ли е капаро?
Повечето фирми работят с малко капаро (около 20–30%), за да се запази дата. Останалото се плаща след приключване на работата. Разсрочено плащане почти не се предлага, защото къртенето е еднодневна услуга.
3️⃣ Защо цените в София са по-високи, отколкото в малките градове?
В столицата строителството е по-разнообразно и по-трудно: здрав бетон, дебели замазки, двуслойни плочки, труден достъп и по-високи депо такси. Паркирането, трафикът и асансьорите също удължават времето за извозване.
4️⃣ Колко време продължава къртенето на стандартна баня?
Малка баня 3–4 м² – около 3–5 часа.
Средна 5–6 м² – около 4–7 часа.
Голяма 7+ м² – 6–10 часа.
Времето се увеличава, ако има бетон, двойни плочки или дебела замазка.
5️⃣ Може ли да се кърти вечер или през уикенда?
Да, в много случаи може, но цената е по-висока заради извънредния труд и ограниченията по шум. В централните райони е добре да се съобразите със съседите и режима на входа.
6️⃣ Какво става, ако по време на къртене се открият скрити проблеми (теч, спукана тръба, влага)?
Обикновено това са проблеми от стар ремонт и не могат да бъдат предвидени по снимки. Работата спира, информирате се и след това се обсъжда решение. Коректните фирми не продължават, докато клиентът не е наясно със ситуацията.
7️⃣ Какво включва услугата „кърти чисти извозва“?
Пълно къртене на баня, събиране и изнасяне на отпадъка, чували, товарене, извозване до депо и финално почистване. Това е най-удобният вариант, защото включва всичко на една крайна цена.
8️⃣ Колко чувала отпадък излизат при къртене на баня?
Малка баня – 40–70 чувала.
Средна – 80–120 чувала.
Голяма – 150–250 чувала.
Количеството зависи от бетон, замазка и слоеве плочки.
9️⃣ Мога ли да комбинирам къртене на баня с кухня или тоалетна?
Да, и това обикновено намалява общата цена. Така се спестява отделно влизане във входа, допълнителен транспорт и двойно опаковане на общите части.
🔟 Възможно ли е къртене без шум?
Не. Дори най-съвременните машини шумят. Но може да се работи с прахоулавящи системи и да се спазва разрешеният часови диапазон.
1️⃣1️⃣ Кога е нужно да дойде водопроводчик?
След къртенето е добре да се провери ВиК инсталацията, особено в стари блокове. Ако има влага, теч или нужда от ново разпределение на тръбите, това се прави веднага след приключване на демонтажа.
Обикновено 1–3 дни са достатъчни, но в по-натоварени райони като Младост, Люлин, Манастирски ливади и Студентски град е добре да се запази малко по-рано. Ако искате къртене „за утре“, цената може да е по-висока, защото екипът трябва да пренарежда графика си.
2️⃣ Мога ли да платя на части и нужно ли е капаро?
Повечето фирми работят с малко капаро (около 20–30%), за да се запази дата. Останалото се плаща след приключване на работата. Разсрочено плащане почти не се предлага, защото къртенето е еднодневна услуга.
3️⃣ Защо цените в София са по-високи, отколкото в малките градове?
В столицата строителството е по-разнообразно и по-трудно: здрав бетон, дебели замазки, двуслойни плочки, труден достъп и по-високи депо такси. Паркирането, трафикът и асансьорите също удължават времето за извозване.
4️⃣ Колко време продължава къртенето на стандартна баня?
Малка баня 3–4 м² – около 3–5 часа.
Средна 5–6 м² – около 4–7 часа.
Голяма 7+ м² – 6–10 часа.
Времето се увеличава, ако има бетон, двойни плочки или дебела замазка.
5️⃣ Може ли да се кърти вечер или през уикенда?
Да, в много случаи може, но цената е по-висока заради извънредния труд и ограниченията по шум. В централните райони е добре да се съобразите със съседите и режима на входа.
6️⃣ Какво става, ако по време на къртене се открият скрити проблеми (теч, спукана тръба, влага)?
Обикновено това са проблеми от стар ремонт и не могат да бъдат предвидени по снимки. Работата спира, информирате се и след това се обсъжда решение. Коректните фирми не продължават, докато клиентът не е наясно със ситуацията.
7️⃣ Какво включва услугата „кърти чисти извозва“?
Пълно къртене на баня, събиране и изнасяне на отпадъка, чували, товарене, извозване до депо и финално почистване. Това е най-удобният вариант, защото включва всичко на една крайна цена.
8️⃣ Колко чувала отпадък излизат при къртене на баня?
Малка баня – 40–70 чувала.
Средна – 80–120 чувала.
Голяма – 150–250 чувала.
Количеството зависи от бетон, замазка и слоеве плочки.
9️⃣ Мога ли да комбинирам къртене на баня с кухня или тоалетна?
Да, и това обикновено намалява общата цена. Така се спестява отделно влизане във входа, допълнителен транспорт и двойно опаковане на общите части.
🔟 Възможно ли е къртене без шум?
Не. Дори най-съвременните машини шумят. Но може да се работи с прахоулавящи системи и да се спазва разрешеният часови диапазон.
1️⃣1️⃣ Кога е нужно да дойде водопроводчик?
След къртенето е добре да се провери ВиК инсталацията, особено в стари блокове. Ако има влага, теч или нужда от ново разпределение на тръбите, това се прави веднага след приключване на демонтажа.
Заключение
Къртенето на баня в София е работа, която изглежда проста, но в действителност зависи от много фактори — от типа строителство и скритите слоеве, до достъпа, отпадъка и техниката. Затова и цените често се различават, а офертите не винаги са сравними една с друга.
Най-важното, което трябва да запомните, е следното:
Когато всичко е ясно от самото начало, процесът минава спокойно и за един ден — без напрежение, без нерви, без спорове.
А банята влиза в ремонт подготвена, чиста и изцяло демонтирана.
Така трябва да изглежда професионалната услуга кърти чисти извозва — бърза, подредена и коректна.
Най-важното, което трябва да запомните, е следното:
- винаги искайте крайна цена без скрити такси
- търсете фирма, която работи чисто, с извозване и почистване
- подгответе добра информация и снимки — така се избягват изненади
- не гонете най-евтиното, а най-прозрачното
- гледайте фирмата да ви обясни цената, а не да я „казва отгоре“
Когато всичко е ясно от самото начало, процесът минава спокойно и за един ден — без напрежение, без нерви, без спорове.
А банята влиза в ремонт подготвена, чиста и изцяло демонтирана.
Така трябва да изглежда професионалната услуга кърти чисти извозва — бърза, подредена и коректна.
Нека да се чуем
📞 088 971 16 77 – натискате и звъните директно.
Ние ще дойдем, ще направим оглед, ще ви дадем точна цена и ще свършим работата така, че после ще се чудите защо не сте се обадили по-рано.
Ние ще дойдем, ще направим оглед, ще ви дадем точна цена и ще свършим работата така, че после ще се чудите защо не сте се обадили по-рано.
Понякога е по-лесно да напишеш, отколкото да звъниш.
Оставете телефон и ще ви се обадим
Оставете телефон и ще ви се обадим